Снижение цен на вторичное жилье

недвижимость цены жилье квартиры ценообразование

Мурманск. 1-х комн. квартира. На окраинах города цены от 1,5 миллионов рублей. В центре от 3 миллионов. Если вы думаете что это мало, ошибаетесь. Ср. зарплата IT-спецов в Мурманске 12 тыс. Дальше... За последние 5 лет в городе построили только три многоэтажки (цена учитывая что в центре очень высокая) и одну элитную многоэтажку (я даже цены не хочу знать, пипец как дорого). В области же вообще ничего не строят. Не знаю причин, но что не строят-факт. Сам живу в области. По Данным РосСтатистики наша область стоит на последнем месте по строительству. Причем разница между этим нашим последним местом и предпоследним составляет несколько раз. Ситуация с вторичным жильем также сложен. Спрос намного выше предложения, особенно по 2-х комнатным квартирам. Снижения цен на квартиры на данное время не вижу. Вопрос: какова вероятность снижения цен на вторичное жилье (первичное не строят, да и квартиры там дороги слишком) В ОБЛАСТИ, тем более что в области новостроек - 0. И какова вероятность снижения в самом городе?
Ответы:
Никакой.
На первый взгляд это то, к чему привело раздолбайство и коррупция местных чиновников. Думаю если капнуть чуть дальше, то это следы не верной (не скажу что злоумыленной) политикой кремля.
Судя по всему положение изменится через 2*4+1 год :) думаю сами понимаете арифметику. Сам про именно Мурманск ничего не знаю, про факты не утверждаю, то ИМХО так и будет.
маленькая.
собственно основана вероятность на том что спрос резко сократиться из-за повсеместных сокращений.
строителям нужны деньги за квартиры которые уже построены - они могу и сбавить.
товарищи собственники вторичного жилья так  же из за мало покупательной способности будут цены "придерживать".
НО это всё в общем, если спрос реально превышает предложение, раза скажем так в два -- то эти цены не упадут. Максимум перестанут расти.
Вероятностные прогнозы коректны только на основе статистических данных. Иначе, нужно говорить о тотализаторе, а не о вероятности.
1 к. квартиру в росте в 9-ти этажном доме можно уже взять за 950000. 2-х комнатную в ленинском за 1000000. Цены будут падать как минимум в январе и феврале. Дальше возможна коррекция. Хотя из-за кризиса возможно и дальше будут падать, но в разумных пределах.
3 - к.кв. улучшенной планировки (S 70м.) на Кольском проспекте стоила 2 месяца назад 2700000, сейчас за 2100000 не продать. Выводы делайте сами :)
Да цены на жилье падают... даже в москве и питере об этом сейчас все пишут
Да цены на жилье падают... даже в москве и питере об этом сейчас все пишут


16 лет назад

RPI.su - самая большая русскоязычная база вопросов и ответов. Наш проект был реализован как продолжение популярного сервиса otvety.google.ru, который был закрыт и удален 30 апреля 2015 года. Мы решили воскресить полезный сервис Ответы Гугл, чтобы любой человек смог публично узнать ответ на свой вопрос у интернет сообщества.

Все вопросы, добавленные на сайт ответов Google, мы скопировали и сохранили здесь. Имена старых пользователей также отображены в том виде, в котором они существовали ранее. Только нужно заново пройти регистрацию, чтобы иметь возможность задавать вопросы, или отвечать другим.

Чтобы связаться с нами по любому вопросу О САЙТЕ (реклама, сотрудничество, отзыв о сервисе), пишите на почту [email protected]. Только все общие вопросы размещайте на сайте, на них ответ по почте не предоставляется.