Аренда комнаты,агенство,требуется срочная консультация, хееелп!!!

Wilvarin, 325 просмотров

Ситуация такая - я ищу комнату, наткнулась на одно объявление, девушка мне вежливо объяснила как и что: сначала мне надо будет приехать в агенство, затем составить договор о том что да, спасибо за ваши услуги, отдать 8 тысяч, затем поехать на квартиру к хозяйке, составить договор аренды. За первый месяц уже платить не придется, в объявлении говорится о 7,500 тыс./месяц, мол из тех 8000 что я отдам, уже за первый месяц типа уплачено.
И вот собственно такой вопрос, а иначе нельзя? Например изменить последовательность, агенство, затем с договором на руках в квартиру, там на месте составить договор от агенства отдать 8к, составить договор найма и получить ключи. Если это не мошенники они будут согласны на такой вариант? Ведь от перемены мест слагаемых как известно.. И опять таки, если какая нибудь юридическая подоплека в этом? Имею ли я законное право потребовать сделать именно так, а не так как мне предложили?

дополнительно - девушка из агенства сказала что хозяйки не будет, закрывает свободную комнату, и я фактически буду проживать одна. Я немного параноик, и в целом у меня есть подозрения, поэтому помогите пожалуйста с ответом, очень и очень важно.
Что если я предложу агенству свой вариант развития - сначала едем смотреть квартиру, затем заключаем договор аренды, после оплачиваю услуги агенства? И что если они мне возразят, скажут что нет такого по закону или еще что то типа того. Как грамотно это разрулить? Какие нибудь законы, пункты касаемые подобного есть? Просто хочется конкретно и подробно об этом знать.

Ответы:

iskam konstantin

нормальный агент должен легко пойти вам навстречу по поводу очерёдности действий. А вот то, что вы платите 8 тыр и из них 7,5 - за первый месяц, - это какая то фантастика. минимум агент берёт себе 50% от стоимости месяца.

Natalia Gureva

я бы не согласилась на такие условия. Все договора, что с агентом, что с хозяином квартиры, подписываются в одном месте - в квартире, которую вы хотите арендовать. Тем более, что агенты на самом деле берут за свои услуги сумму, равную арендной плате за месяц аренды. А хозяин берет за первый и последний месяц проживания. Еще важный момент - никогда не снимайте квартиры, где есть закрытая комната.

DNH

Дело в том что вы можете заключить договор в обход агенства поэтому оно может на это не пойти. По сути их деятельность сводиться к предоставлению информации. И если вы не хотите по такому варианту они вам просто откажут и на этом всё. PS Поскольку их деятельность сводиться к предоставлению информации то как вы сами понимаете за то заключите ли вы договор или нет они никакой ответственности не несут, это пробел в законодательстве. И заключать договор с такими конторами вы можете только на свой страх и риск.

12 лет назад

RPI.su - самая большая русскоязычная база вопросов и ответов. Наш проект был реализован как продолжение популярного сервиса otvety.google.ru, который был закрыт и удален 30 апреля 2015 года. Мы решили воскресить полезный сервис Ответы Гугл, чтобы любой человек смог публично узнать ответ на свой вопрос у интернет сообщества.

Все вопросы, добавленные на сайт ответов Google, мы скопировали и сохранили здесь. Имена старых пользователей также отображены в том виде, в котором они существовали ранее. Только нужно заново пройти регистрацию, чтобы иметь возможность задавать вопросы, или отвечать другим.

Чтобы связаться с нами по любому вопросу О САЙТЕ (реклама, сотрудничество, отзыв о сервисе), пишите на почту [email protected]. Только все общие вопросы размещайте на сайте, на них ответ по почте не предоставляется.