Кредиты под залог недвижимости - есть ответ

Светлана Нецветаева, 296 просмотров

Если взять кредит под залог земельного участка, и если не можешь больше платить по кредиту, можно ли спихнуть участок в счет погашения долга? Если да, то покроет ли земельный участок весь кредит или его часть? Лишаться новоприобретенного не очень бы хотелось)

Ответы:

Warfarin

Если банк взял в залог участок, значит он предполагает, что в случае невозможности должником погашать кредит при продаже участка ему удастся выручить денег в достаточном количестве для погашения кредита. остаток средств от продажи участка банк должен вернуть должнику.

Виктор Куприянов

Залог предполагает, что его стоимость покроет издержки кредитора. Потому денег дадут меньше, чем стоит участок.
Кроме того, изучите как банки обращаются с залогами в случае неуплаты. Есть нормальные банки, которые позволяют сделать сделку по рыночной цене. А другие сливают весь объект за его десятую часть от цены.
Да, и банки лоббируют изменения в законе, чтобы если стоимость залога не покрывает издержки банка (снижение цены объекта из-за кризиса), взять недостающие деньги с другого имущества заемщика.

13 лет назад

RPI.su - самая большая русскоязычная база вопросов и ответов. Наш проект был реализован как продолжение популярного сервиса otvety.google.ru, который был закрыт и удален 30 апреля 2015 года. Мы решили воскресить полезный сервис Ответы Гугл, чтобы любой человек смог публично узнать ответ на свой вопрос у интернет сообщества.

Все вопросы, добавленные на сайт ответов Google, мы скопировали и сохранили здесь. Имена старых пользователей также отображены в том виде, в котором они существовали ранее. Только нужно заново пройти регистрацию, чтобы иметь возможность задавать вопросы, или отвечать другим.

Чтобы связаться с нами по любому вопросу О САЙТЕ (реклама, сотрудничество, отзыв о сервисе), пишите на почту [email protected]. Только все общие вопросы размещайте на сайте, на них ответ по почте не предоставляется.