Приостановка документов по продаже квартиры. Чем это может быть чревато?

Сложилась такая ситуация: Мы продаём двухкомнатную квартиру и покупаем трёхкомнатную. Деньги за покупку нашей квартиры, новые жильцы нам уже перечислили и мы уже выписались и отдали документы. Оказалось, что в документах на двухкомнатную квартиру и в кадастровом паспорте оказалось расхождение в площади на 20 см. и из-за этого может быть приостановка. Но мы уже успели на эти деньги купить трёхкомнатную квартиру, в которую через неделю переезжаем. Могут ли новые жильцы, в случае приостановки отказаться от покупки квартиры в случае приостановки или они не имеют на это права?

Ответы:

Liber

Страшно-ужасного ничего нет. Приостановкой регистрации вам предоставили месячный срок для "узаконения" проблемы. Если вам не хватит его, то напишите заявление и вам еще продлят срок на месяц. Покупателям не выгодно разрывать с вами договор - себе дороже. Так что в этой небольшой неприятности вы с ними "союзники".

Mr Serj

Никаких проблем не вижу. Договор подписали? Акт приема-передачи квартиры тоже подписан? Если так то они являются на данный момент пользователями (т.е. пользоваться могут квартирой, а распоряжаться ею не могут), а вы уже не являетесь собственниками (т.е. распоряжаться тоже не можете). По этому поводу мне где-то разъяснение Верховного суда попадалось. Далее переделываете кадастровый паспорт (заказываете в соответствующем предприятии, на которое возложена эта функция: БТИ или что-то вроде "Ростехинвентаризация", вам в Росреестре подскажут, а может они и сами такую услугу предоставляют) и вместе со всем пакетом документов передаете Росреестру, который регистрирует право собственности. Всё. Никаких подводных камней здесь нету ни для кого.

12 лет назад

RPI.su - самая большая русскоязычная база вопросов и ответов. Наш проект был реализован как продолжение популярного сервиса otvety.google.ru, который был закрыт и удален 30 апреля 2015 года. Мы решили воскресить полезный сервис Ответы Гугл, чтобы любой человек смог публично узнать ответ на свой вопрос у интернет сообщества.

Все вопросы, добавленные на сайт ответов Google, мы скопировали и сохранили здесь. Имена старых пользователей также отображены в том виде, в котором они существовали ранее. Только нужно заново пройти регистрацию, чтобы иметь возможность задавать вопросы, или отвечать другим.

Чтобы связаться с нами по любому вопросу О САЙТЕ (реклама, сотрудничество, отзыв о сервисе), пишите на почту [email protected]. Только все общие вопросы размещайте на сайте, на них ответ по почте не предоставляется.