Надо ли будет платить налог в случае единовременной продажи квартиры с последующей куплей примерно на ту же сумму?

Надо знать условия задачи: сроки владения продаваемой квартиры, её стоимость, имеются ли в наличии документы, подтверждающие оплату при приобретении квартиры. По приобретаемой квартире надо знать - впервые ли приобретается жильё. Если это известно, то читайте статью 220 Налогового кодекса РФ.

Если квартира в собственности более 3-х лет(с момента приватизации, покупки, наследства и иного перехода прав на неё) налог не уплачивается.Если менее 3-х лет, продавец уплачивает налог с суммы(отражённой в договоре купли-продажи) свыше 1 000 000руб в размере 13%.Например квартира продана за 2 000 000, налог (2-1)Х13%=130 000р.При покупке другой квартиры - один раз в жизни вы имеете право на налоговый вычет(13%) при покупке с суммы до 2 000 000р .Т.е. при покупке квартиры за 2 000 000 и более - вам вернут уплаченные налоги(только 13%-ные) в размере 260 000р (если есть проценты по кредиту то чуть больше).
Итого, в моём примере получается, что вы должны 130т.р., а вам 260 т.р. значит вам вернут 130 т.р.
Для получения обоих налоговых вычетов(на покупку и на продажу) необходимо сдать декларацию и написать заявление на полагающийся вычет.Вычет на покупку(вам должны 260 т.р.) вы можете оформлять сразу, попросив деньги за последние 3 года, и получать часть вычета вместе с зарплатой каждый месяц.На продажу - по истечении года (с 1.01 до1.04 года следующего)

надо, если владеете мене 3-х лет и ее продажная стоимость более 1 млн.р.