Сколько нужно выплачивать за ипотеку? - есть ответ

Sanya aka Crash, 154 просмотра

Хочу купить 1-комнатную квартиру на вторичке (ну примерно 180 тыс. долл.). Какой минимальный ежемесячный платеж я должна вносить, чтобы в обозримом будущем погасить задолженность?
Поясню: я могу выплачивать около 1000 долл. ежемесячно (ну там примерно). Можно с такими возможностями думать о кредите? На сколько примерно это растянется?

Ответы:

Nick Shalygin

Почему этот вопрос не задать специалисту в конкретном банке?

Без имени

С первоначальным взносом порядка 10% от суммы и сроком на 20-25 лет - порядка $1800 в месяц.

Sanya aka Crash

хм... неоптимистично... пожалуй, с такими возможностями нужно сначала улучшить финансовую ситуацию, а потом за кредитом идти...

Без имени

если все Ваши кредиты составляют больше 50% от Ваших доходов, то брать кредит смысла нет...

alex.hustle

Заходите на любой сайт с "ипотечным калькулятором" и выясняете сколько денег и на сколько лет вам нужно.

allmoney.ws

Это растянется минимум на 15-20 лет.

Но это самый простой случай, просто понятие процента. Далее смотрите по ссылкам и изучайте:).

Во-первых, очень желательно накопить на первоначальный взнос, оптимально процентов 20-30%. Во-первых, это уменьшит процентную ставку по кредиту, во-вторых, размер выплат по кредиту, а они, как правильно уже заметили, должны по мнению многих банков составлять не более половины доходов (то есть Вам нужно будет подтвердить доход в 2000$).
Но в Вашей ситуации 20% - это 36000$, то есть копить ровно 3 года (если совсем нет накоплений, что плохо). Тогда надо сравнить рост цен (насколько быстро они растут в Вашем регионе), стоимость возможного съема жилья на 3 года (если жить негде) и оценить, что для Вас удобнее/выгоднее: скопить на первоначальный взнос или сразу брать ипотеку? Помните, чем меньше первоначальный взнос, тем больше процентов Вы выплатите.

17 лет назад

RPI.su - самая большая русскоязычная база вопросов и ответов. Наш проект был реализован как продолжение популярного сервиса otvety.google.ru, который был закрыт и удален 30 апреля 2015 года. Мы решили воскресить полезный сервис Ответы Гугл, чтобы любой человек смог публично узнать ответ на свой вопрос у интернет сообщества.

Все вопросы, добавленные на сайт ответов Google, мы скопировали и сохранили здесь. Имена старых пользователей также отображены в том виде, в котором они существовали ранее. Только нужно заново пройти регистрацию, чтобы иметь возможность задавать вопросы, или отвечать другим.

Чтобы связаться с нами по любому вопросу О САЙТЕ (реклама, сотрудничество, отзыв о сервисе), пишите на почту [email protected]. Только все общие вопросы размещайте на сайте, на них ответ по почте не предоставляется.