где взять кредит под залог недвижимости под маленький поцент

Смотря что вы имеете ввиду, под маленький процент и какую сумму вы хотите получить, а так же для чего вы берете кредит  и на какой срок от этого зависит процентная ставка по кредиту.
Минимальная ставка будет при получение кредита под залог недвижимости на приобретение новой недвижимости - ставка по кредиту от 13,5% годовых. Срок оформления от 2х недель.
Можно получить не целевой банковский кредит (деньги) под залог недвижимости - процентная ставка в таком случае будет от 16% годовых. Срок оформления от 2х недель.
Ну и соответственно есть вариант не банковского кредитования, процентная ставка по такому кредиту обычно от 2 до 5% процентов в месяц, и не всегда прозрачные условия залога (в некоторых случаях предлагают оформить договор купли продажи) - высокий риск потерять недвижимость, если обратиться в непроверенную компанию. Сроки оформления обычно неделя, много накладных расходов.

Можно например в ОАО «Нордеа Банк» взять нецелевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости под 14.75% годовых. Кредит предоставляется на согласованные с Банком цели (без обязательного подтверждения целевого использования кредита) под залог находящегося в собственности заемщика и/или третьих лиц объекта недвижимости. Дополнительно даю Вам ссылку на сайт http://msk.sber-banks.ru/ipoteka_0.html , где в одном месте собрана информация по ипотечным кредитам всех банков Москвы. В этом списке Вы найдете и предложение ОАО «Нордеа Банк», о котором я говорил выше. Список отсортирован по увеличению переплаты по кредиту. В подробном описании каждого кредитного предложения указаны требования к заемщику, перечень предоставляемых документов для выдачи кредита, условия выдачи и обслуживания кредита, ссылка на сайт банка. Смотрите, выбирайте, получайте...

для начала лучше советую прочитать полезную статью про ипотеку под залог недвижимости.