Какие действия примет банк если клиент больше не может выплачивать по ипотеке и квартира обесценилась в 2 раза?

lumf, 563 просмотра

Допустим был кредит в $ 200 тыс на 30 лет. Доллар вырос и человек уже не может платить по кредиту. Квартира допустим стала стоить $ 100 тыс. Банк ее продает, возвращает себе половину кредита. Что становится с оставшейся половиной кредита в $ 100 тыс. Мне банк сказал, что человек обязан выплатить эти "остатки". Эти остатки достаточно внушительные. И что человек просто так должен отдавать оставшиеся 15 лет ни за что ?

Примечание:
*2 alexip73:* но должна же быть какая-то защита от этого? это ведь несправедливо... тем более, что это произошло по вине государства....

ps. а как комментировать непосредственно ответ человека?

Примечание:
*2 alexip73:* это было бы так, если бы я действительно взял у него в долг... в реальности же все активы банков застрахованы и перестрахованы... и если вы в курсе событий и схем по которым работает ипотека, то вы знаете, что основной доход банка не от получения процентов с человека....

и все же... что если это по вине государства?

пытаюсь сейчас найти в законе об ипотеке информацию...

Ответы:

olemak

Увы, да, если таковы условия подписанного тобой договора. На то и организован кризис.

alexip73

Увы, да. Чуть поправлю Olemak: в условиях договора не обязательно должен быть прописан этот момент. Подобная схема предусмотрена "по умолчанию" нашим Гражданским кодексом и может быть изменена только если в договоре явно прописано иное.

alexip73

Комментировать непосредственно возможности нет. Убрали почему-то.
Несправедливо? Ну, не скажите. Банк (а если быть точным, то вполне конкретные люди владеющие им, фактически, из собственных средств) выдал вам 200 тысяч, вы ему вернули только 100. Разве справедливо, что остальные 100 он вам просто дарит?

banderloggggg

ну тут надо договор читать внимательнее, если квартира идет залого,то квартиру банк забирает и досвидания,а если нет,то банк в судебном порядке будет требовать досрочное исполнение обязательств(полную сумму)

Valery

Ипотечным заемщикам можно обратиться за помощью к государству! Сейчас госструктура - АИЖК - занимается реструктуризацией ипотечных кредитов чтобы не было массовых дефолтов у населения.
Правда, надо чтобы и заемщик и заложенная кваритра соответствовали определенным требованиям, прописанным в Стандартах АИЖК.

LEbEdEV

1. Банк попытается реструктуризировать кредит;
2. Банк будет ждать удобного момента для обращения взыскания;
Если банк будет действовать по второму варианту, он может и не ограничиться продажей недвижимости. Банк может обратить взыскание и на другое имущество должника.
В настоящий момент заемщики пытаются судиться с банками по поводу валютных кредитов (типа http://forum.lawnow.ru/viewtopic.php?f=16&p=495#p495) Готовых решений по такой схеме я еще не видел.

RussianPatriot

1. банковская система оприори не справедлива, и не может обойтись без кризисов, они дают вам ваши же деньги под проценты где здесь справедливость? ..
2. банковская система создана не для того чтобы облегчить и улучшить жизнь простых людей а чтобы обеспечить обогащение отдельных лиц Ротшильдов варбургов морганов итп за счет остальных.
3. государство не виновато так как является заложником банковской системы.
4. никогда не берите кредиты в валюте вы ведь зарабатываете в рублях...

15 лет назад

RPI.su - самая большая русскоязычная база вопросов и ответов. Наш проект был реализован как продолжение популярного сервиса otvety.google.ru, который был закрыт и удален 30 апреля 2015 года. Мы решили воскресить полезный сервис Ответы Гугл, чтобы любой человек смог публично узнать ответ на свой вопрос у интернет сообщества.

Все вопросы, добавленные на сайт ответов Google, мы скопировали и сохранили здесь. Имена старых пользователей также отображены в том виде, в котором они существовали ранее. Только нужно заново пройти регистрацию, чтобы иметь возможность задавать вопросы, или отвечать другим.

Чтобы связаться с нами по любому вопросу О САЙТЕ (реклама, сотрудничество, отзыв о сервисе), пишите на почту [email protected]. Только все общие вопросы размещайте на сайте, на них ответ по почте не предоставляется.