как определить сумму страхования

Страховка дома или кредита?

Страховка берется на сумму основного долга по кредиту + 10%. Рекомендую брать кредит на 1 год, в этом случае через год Вам потребуется заключить новый договор страхования недвижимого имущества, но сумма основного долга через год уменьшится, соответственно и стоимость страховки тоже. Наиболее адекватное предложение по страхованию недвижимого имущества в страховой компании Цюрих. 2,5 года назад брал ипотечный кредит в банке жилищного финансирования, банк навязал свою страховую компанию Пари по жутким ставкам, с которой пришлось заключить договор страхования на весь срок кредитования. Через год я расторг договор со страховой компанией Пари и заключил договор со страховой компанией Цюрих. При сумме основного долга 5млн.руб. стоимость страховки на год обошлась в 5т.р. В этом году заключил новый договор с Цюрихом, но стоимость страховки уже была 2,5т.р. т.к. сумма основного долга по кредиту уменьшилась.

Смотря какая страховка имеется ввиду. При покупке в ипотеку обычно оформляется несколько страховых продуктов и они оформляются отдельно и ни один из них не зависит от суммы кредита.
Страховка от суммы кредита взимается только при минимальных первоначальных взносах. Остальные виды страховки при покупке недвижимости обычно фиксированные: Страхование имущества, Страхование жизни и здоровья заемщика/созаемщика, Титульное страхование.
При этом титульное страхование возможно для вашей же подстраховки только первые три года (срок исковой давности) "Титульное страхование обеспечивает страховую защиту на случай утраты права собственности на недвижимость, если вашу сделку признают незаконной по причине событий, которые не были вам известны на момент заключения договора купли-продажи."