как расторгнуть договор аренды жилья, когда хозяйка обязана выплатить неустойку, но отказывается это делать?

Без имени, 110 просмотров

я арендую квартиру.
хозяйка квартиры заявила, что больше не хочет сдавать квартиру.
по договору она обязана уведомить меня о расторжении за 30 календарных дней, иначе обязана выплатить неустойку.
она отказывается выплачивать неустойку, не мотивируя это никак.
она согласна отдать страховой депозит и сумму, которую я оплатил за проживание в квартире (аванс)
как правильно составить акт о расторжении договора аренды, чтобы потом можно было в судебном порядке взыскать неустойку?
если в акте о расторжении будет прописано, что она должна выплатить неустойку, то такой акт она откажется подписывать.

Примечание:
UDP:
>>стороны друг к другу претензий не имеют
думаю, что если я не напишу такой пункт, она откажется вообще что-либо подписывать...

Ответы:

Младшенький

В акте пусть будет указано, что с такого-то числа, по инициативе арендодателя арендатор освобождает помещение, о необходимости чего он предупрежден такого-то числа.
Арендатор подтверждате получение суммы страхвого депозита в размере.... , аванса по арендной плате за период ... в размере...
В акте должно быть указано, когда (число) и где он составлен (например, 4.02.2012 г.Камышин)

Web

Что не имеешь претензий писать нельзя. Если не подпишет без этих слов то вызывай полицию чтобы они стали свидетелями потом в суде. Далее сразу подавай в суд. О квартирных мошенничествах можно почитать ещё здесь

13 лет назад

RPI.su - самая большая русскоязычная база вопросов и ответов. Наш проект был реализован как продолжение популярного сервиса otvety.google.ru, который был закрыт и удален 30 апреля 2015 года. Мы решили воскресить полезный сервис Ответы Гугл, чтобы любой человек смог публично узнать ответ на свой вопрос у интернет сообщества.

Все вопросы, добавленные на сайт ответов Google, мы скопировали и сохранили здесь. Имена старых пользователей также отображены в том виде, в котором они существовали ранее. Только нужно заново пройти регистрацию, чтобы иметь возможность задавать вопросы, или отвечать другим.

Чтобы связаться с нами по любому вопросу О САЙТЕ (реклама, сотрудничество, отзыв о сервисе), пишите на почту [email protected]. Только все общие вопросы размещайте на сайте, на них ответ по почте не предоставляется.